Villa a schiera via Egna, Infernetto, Roma

RomaInfernettoVia Egna
  • € 349.000
  • 5
  • 200
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa, Infernetto, Via Egna, Roma.

Nel suggestivo e tranquillo quartiere Infernetto, sorge questa elegante e spaziosa villa a schiera in Via Egna, Roma.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere una nuova famiglia. L'ingresso è doppio, uno dalla strada e l'altro dal cancello automatico.

L'immobile è cosi composto:
Al piano terra troviamo un giardino pavimentato che precede un luminoso e grande salone con cucina abitabile dotato di ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni ed un servizio. Adiacente al salone si trova un terrazzino ed il giardino che termina con un cancello sulla seconda e comoda entrata su strada.

La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre camere da letto un balcone di circa 10 mq e due servizi.

Al piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby con camino e taverna, perfetta per momenti di relax in compagnia, un ripostiglio, una camera ed un bagno di servizio.

La villa, con una superficie totale di 200 metri quadrati, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti che garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, e dispone di un box auto privato.

Questa villa a schiera rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma senza rinunciare allo stile e al comfort di una casa di prestigio. L'irrigazione del giardino è automatica con acqua di pozzo e la villa è completamente allarmata.

Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà nell'incantevole città di Roma.

Se volete avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci ai nostri numeri ,un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.

I dati contenuti in questo annuncio sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
T5334/ 38861075-10 - 16/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
200 m² | commerciale 220 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 349.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
2024-02-24 09-15 (trascinato)
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