Bilocale via Suor Celestina Donati 13, Battistini - Primavalle, Roma

A pochi passi dall'ospedale Cristo Re...

Situato in una tranquilla via privata immersa nel verde, questo incantevole appartamento moderno offre una combinazione perfetta di comodità e stile. Con una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi di alimentari, supermercati, scuole e ospedali come il prestigioso ospedale Cristo Re e l'Ospedale Gemelli, questo è il luogo ideale per chi cerca una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità.

Caratteristiche principali:

- Spazi ben progettati e finiture di alta qualità: Con una superficie di 73 mq, questo appartamento vanta un layout funzionale e moderno. Dispone di una camera da letto spaziosa con un balcone privato accessibile, un ampio bagno con doccia e un luminoso open space composto da cucina e salone, perfetto per accogliere amici e familiari.

- Dotato di arredi principali: Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento vanta un arredamento moderno e giovanile, con parquet vero appena laminato, infissi in metallo con doppio vetro e isolamento di prim'ordine, un armadio a muro su misura, un divano di Design Le Comfort e lampade smart. La cucina LUBE nuova, dotata di piano a induzione di ultima generazione e elettrodomestici Electrolux, è il cuore della casa.

- Posizione privilegiata: Situato nella zona della Pineta Sacchetti, l'appartamento gode di una vista parziale sul verde circostante. Con la vicinanza all'Ospedale Cristo Re e all'Ospedale Gemelli, oltre alla comodità degli autobus e alla prossimità di Via Battistini, la posizione è ideale per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e ben collegato.

- Sicurezza e comfort: Recentemente dotato di termosifoni nuovi, una caldaia di ultima generazione e due condizionatori per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo e smart, controllabile tramite il termostato Nest di ultima generazione, assicura il massimo comfort in ogni momento dell'anno. Il pianerottolo è ampio e estremamente tranquillo, con vicini silenziosi, tra cui un ufficio. Le serrande blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza, rendendo questa casa una scelta ideale per coloro che cercano tranquillità e protezione.

Prezzo e modalità di vendita:

L'appartamento è disponibile totalmente arredato al prezzo di 395.000€, senza intermediari e con una forbice di trattabilità. No agenzie, solo privati per non avere costi di intermediazione.

Riepilogo veloce:

- Riscaldamento Autonomo
- Termostato Smart Nest per il controllo da remoto della caldaia
- Termo Arredo nuovo, di marca e alta qualità
- Infissi nuovi in acciaio con doppio vetro, silenziosissimi
- Parquet laminato a nuovo
- Cucina Lube su misura con piano induzione
- Armadio di design fatto su misura
- Bagno nuovo con arredamento e mattonelle di alta qualità
- Divani di marca componibili
- Impianto Elettrico e Idraulico nuovo
- Cantina, Ascensore e Balcone di 8mq abitabile
- Stradina privata silenziosa con possibilità di parcheggio per condomini