Trilocale via Giovanni Torrecremata 6, Colli Portuensi - Casaletto, Roma

RomaColli Portuensi - CasalettoVia Giovanni Torrecremata
  • € 325.000
  • 3
  • 101
  • 2
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Descrizione

Luminoso trilocale piano alto

La Frimm Gianicolense propone in vendita in Via Giovanni Torrecremata, a ridosso dei Colli Portuensi, un ampio trilocale sito al piano quarto di una palazzina in tinta degli anni '60 in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile proposto in vendita è attualmente composto da ingresso che da accesso diretto all'ampio soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, un ampio bagno, una cucina abitabile, un secondo bagno con solo servizio igienico e lavabo, locale lavanderia e due comodi balconi.
L'ottima esposizione e la posizione elevata rispetto a Viale dei Colli Portuensi regalano all'appartamento luminosità e ricambio d'aria durante tutte le ore del giorno; altro punto di sicuro interesse dell'immobile è la sua versatilità e possibilità di adattarlo alle esigenze della propria famiglia grazie a pochi spostamenti di muratura divisoria.
Il punto in cui è situato lo stabile poi, vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità, mezzi di trasporto e negozi di ogni genere e categoria, permettono di poter vivere il quartiere senza l'utilizzo dell'auto per le faccende quotidiane; da ultimo ma non meno importante a pochi minuti di passeggiata a piedi o in bicicletta troviamo la splendida Villa Pamphili uno dei parchi più grandi di Roma dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia dei vostri bambini e degli amici a quattro zampe.
3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA?
- Luminosità e aria a tutte lo ore del giorno
- Ampia metratura e possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze
- Posizione strategica per limitare l'uso dell'automobile
Per informazioni e visite 06.5342489 - 328.3551974 - 391.1008868 - 351.8554900
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Torrecremata - 09/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
101 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 325.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1964
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Pianta attuale (11) 1
Pianta attuale (12) 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 910 al mese

    € 97.500 (30%)

    € 227.500 (70%)

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