Trilocale via San Marino, Granarolo, Genova

GenovaGranaroloVia San Marino
  • € 169.000
  • 3
  • 98
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

GENOVA GRANAROLO - Via San Marino

GENOVA GRANAROLO - Via San Marino

In prima collina riparata dai venti, ex luogo di villeggiatura di famiglie patrizie genovesi, precisamente nella Circoscrizione Centro Ovest con ampia vista su Genova; contesto moderno dove fino alla metà del Novecento c'erano solo orti e vigneti. A pochi minuti dal centro e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, casello autostradale di Genova Ovest.
Fabbricato di tre piani FT ad uso abitazioni oltre al piano fondi per uso parcheggio e cantine.
Appartamento panoramico, soleggiato e luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina, due camere, bagno con anti bagno, terrazzo a livello di circa 9 mq, oltre cantina e posto auto coperto all’interno di garage condominiale.

VENDITA ESCLUSIVA
Tosa Immobiliare Tel Mob + 39 335 6297739 e-mail: info@tosaimmobiliare.it

Descrizione sommaria:
Appartamento 98 mq
Edificio del 1984
Piano Terzo
Riscaldamento centralizzato
Acqua calda autonoma
Dati Catastali: Cat. A/3 Vani 5 1/2 Rendita € 667,52

Per visite e info: Tel. Mob. 335 6297739 Geom Michele Tosa

Geom Michele Tosa
Agente Immobiliare - Iscrizione CCIAA di Genova
- 248 ex mediatorato "Agenzia Mediazione Ramo Beni Immobili"
- GE-283696 Registro REA Ditta Individuale dal 01/09/1984
- N. 1830 Ruolo Periti ed Esperti Sezione XX/08 Beni Immobili ed Aziende
- Sezione Speciale "Piccolo Imprenditore" dal 17/09/1996 (Mandato a titolo oneroso)
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
sanmarino2024 - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
98 m² | commerciale 101 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 169.000
spese condominio
€ 65/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1984
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.08kWh/m² anno
Efficienza energetica
E95.47 kWh/m² anno
Planimetria
plan_sanmarino
plan2_sanmarino
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 473 al mese

    € 50.700 (30%)

    € 118.300 (70%)

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