Appartamento via Conca d'Oro, Conca d'Oro - Valli, Roma

Conca d’Oro, all’interno di un signorile complesso residenziale con piacevoli cortili comuni, avente accesso anche dalla Via Val d’Ala e dal Parco delle Valli che la costeggia ed ubicato a pochi metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento di circa 150 mq coperti, recentemente ristrutturati attraverso interventi qualitativi di architettura e design mirati alla valorizzazione degli spazi, con una particolare cura della zona giorno che ben esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo, nonché degli elementi d’arredo fissi realizzati da falegnami artigiani.
L’attuale disposizione è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato.
La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalzate con illuminazione ad incasso, impianti elettrico a norma, di allarme, condizionamento dell’aria con split a pompa di calore e termoarredi nei servizi.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda.
L’abitazione gode di una esposizione principale a sud-ovest su via val Grana che garantisce una buona luminosità ai suoi ambienti dalle prime ore pomeridiane fino a tramonto.
L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.