Villa unifamiliare via Costa di Cantalupo 10, Nervi, Genova

GenovaNerviVia Costa di Cantalupo
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 130
  • 2
  • No
Descrizione

Villa o villino in vendita a Genova, Nervi

Via Costa di Cantalupo - Sant'Ilario

VILLA CON ACCESSO CARRABILE

Tra le colline che dominano Nervi in uno dei quartieri più belli di Genova vi presentiamo questa casa indipendente, un abbraccio di pietra e racconti di vita vissuta. Per arrivare in questa splendida abitazione dobbiamo salire tra le vie acciottolate, il mare ci accompagnerà per tutta la strada, fino ad arrivare alle porte della casa.

Entrando dal cancello troviamo lo spazio per posteggiare la macchina e lasciandoci alle spalle la frenesia della città si è avvolti da splendidi uliveti e dalla bellezza del mare infinito. Proseguendo nel viale troviamo un angolo con forno a legna con una parete di pietra e un porticato, ideale nelle sere d'estate per le cene con la famiglia e gli amici.
Entrando in casa veniamo accolti da una bellissima sala con delle travi a vista che donano all'ambiente un atmosfera piena di fascino. Ogni angolo della villa racconta una storia di chi fino ad ora ha vissuto la casa, una storia bella, vera. Proseguendo dalla sala troviamo una delle prime camere da letto. Uscendo dalla sala troviamo un altro porticato allestito con poltrone tavolo e sedie per godersi da un altro punto della casa un'altra vista mozzafiato.
Da questo porticato abbiamo due possibilità: salire delle scale esterne ed accedere al secondo piano della villa oppure entrare dalla porta finestra e prendere le scale interne per accedere al piano superiore. Questa stanza per necessità è stata adibita a cameretta, ma gli spazi non mancano per poter trasformare gli ambienti a secondo delle vostre esigenze.
Al secondo piano troviamo una splendida cucina e un salotto dove dalla vetrata si può ammirare un dipinto vivente. Proseguendo troviamo un bagno e una camera da letto.
Uscendo dal secondo piano troviamo un altro giardino piastrellato che i proprietari hanno allestito curando tutto nei minimi dettagli. Una casa da vivere a pieno sia nelle sue parti interne che in quelle esterne.
Oltre al bellissimo giardino che circonda la casa con i vari pergolati la proprietà ha anche mille metri di uliveto.
Completa la proposta una cantina dalle metrature importanti.
Ad oggi sono presenti due unità abitative ma con semplici accorgimenti la villa può tornare un'unica abitazione.
Benvenuti nella vostra prossima Casa.

E' possibile visitare l'immobile copiando il link:

https://my.matterport.com/show/?m=kDcB2h2NiyG
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
21611201-97 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F174.26 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 96
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