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Stanza arredata
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Casale Strada Statale Tiburtina Valeria, Bolognano

BolognanoStrada Statale Tiburtina Valeria
€ 99.000
5 locali
230 m²
3+ bagni
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/02/2025
Descrizione

riferimento: 0772 AB SCA

CASOLARE DEL 1800 CON GIARDINO E RISTORANTE

Vendita antico casolare ristrutturato con giardino privato, posto sopra una collina, con vista spettacolare sulle colline e montagne d'Abruzzo e più precisamente lungo la Tiburtina Valeria che collega a Roma, nella borgo di Bolognano. L'immobile, in buone condizioni ed abitabile da subito, grazie alla sua collocazione è stato adibito da sempre a ristoro: un tempo per i "POSTIGLIONI" ovvero coloro che portavano la posta con carrozze e cavalli e fino a pochi anni fa a ristorante di prodotti tipici ed abitazione al piano primo. Il fabbricato è disposto su tre livelli, al piano seminterrato ci sono: le cucine, la cantina e il bagno per il personale; al piano terra troviamo: le sale da pranzo, due bagni, un disimpegno e zona bar; il piano primo ospita; la cucina, due camere ed un bagno. I piani sono collegati tra di loro sia da una scalinata interna che da un montacarichi. All'esterno troviamo terreno, di circa 2.000 mq ora usato come parcheggio (ma che può facilmente tornare al suo scopo originale) e un curato giardino che si affacciano sui vigneti circostanti. L'immobile può essere adibito sia ad attività ricettiva che ad abitazione o entrambe le soluzioni. A soli 10 minuti da Popoli, borgo medievale con tutti i servizi essenziali e non, compreso ospedale, piscina e centro termale di alto livello grazie alle acque pure e miracolose. Con circa un'ora e mezza si raggiunge Roma, con 20 minuti Sulmona e con 30 minuti Pescara, vivace città di mare.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Paola Savini.

Caratteristiche
Tipologia
Casale
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Superficie
230 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 99.000
Prezzo al m²
430 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 280 al mese

€ 29.700 (30%)

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