Attico Circonvallazione Ostiense, Garbatella, Roma

Circ. Ostiense, all'interno di un comprensorio residenziale dotato di servizio portineria, cortile e verde condominiale completamente ristrutturato grazie all'utilizzo del Superbonus, con realizzazione cappotto termico sulle facciate, sostituzione caldaie condominiali e motori ascensori, proponiamo la vendita di un delizioso Attico/Mansarda ( h 2,50 ) di circa 65 mq commerciali interni in ottimo stato ristrutturato nel 2015. L'ascensore , pur essendo presente, non arriva al piano ma bisogna salire una piccola rampa di scale.
L'appartamento è diviso in: Soggiorno con graziosa cucina angolare a vista, Camera, Bagno con finestra e ampio e comodo Terrazzo vivibile con affaccio aperto e panoramico sulla città dal Gazometro alla cupola di San Pietro. Ottime finiture interne: pavimentazione moderna in resina cementizia, infissi taglio termico Finstral, grate di sicurezza esterne, predisposizione per due condizionatori, presenti comodi armadi a muro e piccolo angolo lavanderia in bagno, porta d'ingresso blindata. Il terrazzo di circa 30 mq grazie alla struttura regolare permette di vivere la quotidianità in confort e consente di poter organizzare più spazi, dall'angolo relax con divanetti, chaise longue e tavolini a quello per una piacevole convivialità in pranzi e cene con amici, il tutto circondato da un rigoglioso verde ben alimentato da un sistema di irrigazione. Inoltre la comoda metratura offre la possibilità di poter organizzare un angolo barbecue e anche un comodo angolo lavanderia.
L'immobile a ridosso della Garbatella storica e del quartiere underground e della street art Ostiense/Gazometro si trova in una zona centrale e strategica ben collegata al trasporto pubblico di superficie e alla fermata Metro B Garbatella, pochi minuti a piedi, il tutto a breve distanza dalla Stazione Ostiense. In zona le facoltà dell'Università Roma Tre e Unint e tutte le attività commerciali e servizi.
La vicinanza alla Terme di Caracalla e alle mura Aureliane, così come al Colosseo ed Eur rendono la posizione ancora più allettante. Infine, in soli 20 minuti, è possibile raggiungere il litorale di Ostia.