Appartamento viale Manfredo Fanti 15, Campo di Marte, Firenze

VENDITA DIRETTA DA PROPRIETARIO SENZA AGENZIE DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
148 mq calpestabili finemente ristrutturati (171 mq commerciali) al 5' piano di un palazzo di sei piani, con ascensore.
Il salone triplo di oltre 50 mq con tre porte finestre triple ognuna con piccolo balcone annesso su lato strada, sopra lo stadio di atletica. Vista stupenda su tutto il campo di marte e colline circostanti. Lato salone esposto ad est, dove si vede nascere il sole ogni giorno. 3 camere matrimoniali grandi, una su stesso lato salone con finestra tripla, e due su lato corte interna con porte finestre che danno su un grande balcone di servizio; siamo sempre molto alti, con vista sopra i tetti delle case dirimpettaie, da cui si scorge Santa Croce, la cima del cupolone e Fiesole.
Due bagni, entambi con doccia, lavandino, wc e bidet.
Inotre due cabine armadio molto grandi.
Piccola cantina ma anch'essa ristrutturata nel seminterrato.
Casa tagliata benissimo, senza un gradino interno, spaziosissima. Ristruttuarto interamente pochi anni fa con portone nuovo, porte e finestre nuove con vetri di ultima generazione, impianto elettrico, idrico e gas. Termo singolo con caldaia immergas 2017. Contatori e quadro elettrico nuovo.
Zanzariere su ogni finestra e porta finestra.
Dal 2023 sono presenti 15.000 euro di nuovissime e modernissime tende oscuranti Gibus: tre a zip sulle porte finestre di sala e 2 tradizionali sul balcone del retro. Tutte ovviamente elettrocomandate e sensore vento incluso. Pavimento in mattonelle 60x60 in gres porcellanato. Cucina a ferro di cavallo di 10/12 metri bellissima (da valutare nel prezzo di compravendita).