Bilocale via Elvia Recina 19, San Giovanni, Roma

RomaSan GiovanniVia Elvia Recina
  • € 295.000
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Descrizione

SOGNA, SENTI, VIVI IL NUOVO A SAN GIOVANNI

“SUITE FUOCO” BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A GIUGNO 2024
VIA ELVIA RECINA NELL’ICONICO QUARTIERE DI SAN GIOVANNI

LA SUITE FUOCO
Eleganza, Qualità e Audacia nella scelta del layout interno si fondono con il pregio di abitare all’interno di uno stabile dei primi del ‘900 e rendono la Suite Fuoco davvero unica nel suo genere. Il Camino è il vero protagonista della rivisitazione in chiave moderna di questa Suite. Il Camino, bifacciale, sarà inserito all'interno di un setto che dividerà l'area living dalla zona notte, perfetto per piacevoli ed intimi momenti, oltre che l’utilizzo di finiture di primissima scelta e le dotazioni all’avanguardia rendono la Suite Fuoco unica nel suo genere.
Fuoco, sita al piano primo, si compone di sala con area cottura, camera da letto oltre bagno con doccia.

COME ACQUISTARLO:
OFFERTE A PARTIRE da 295.000€
Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 320.000€

L’INIZIATIVA
Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 1 piano, sito in Roma, Via Elvia Recina 19, di tot. 277mq commerciali in 5 Suite Bilocali, ispirate e caratterizzate dai quattro elementi (Acqua – Terra – Fuoco – Aria) oltre che dalla fonte di vitalità, ovvero dalla Luce.
Suite LUCE - Superficie 47.00 mq
Suite ACQUA - Superficie 47.50 mq
Suite TERRA - Superficie 58.50 mq
Suite ARIA - Superficie 51.50 mq
Suite FUOCO - Superficie 51.00 mq
Tutte le suite, veri gioielli dell’abitare moderno, avranno dotazioni all’avanguardia e verranno utilizzati materiali di primissima scelta che permettano di acquisire un look giovane e moderno.

LA ZONA
San Giovanni è uno dei più antichi e certamente tra i più iconici quartieri di Roma.
Singolare e ricco di storia, grazie anche alla basilica di San Giovanni in Laterano e l’obelisco Latenarense, il più alto al mondo. Un quartiere per cui gli aggettivi “autentico” e “caratteristico” hanno davvero un senso. Ricco di negozi, locali e servizi e a due passi dal Parco Naturale della Caffarella.
A tutto questo va aggiunta la comodità di un trasporto pubblico capillare
La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici. In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea A e della linea C della metropolitana, che consente rapidi e comodi spostamenti non solo all’interno del quartiere, ma anche verso tutte le altre zone di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Suite Fuoco - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
51 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1932
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
Planimetria Suite Fuoco
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 826 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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    Cristiano Matteo Del Mastro

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