Trilocale via Exilles 84, Parella, Torino

Proponiamo in vendita in stabile appena stato oggetto di 110
appartamento trilocale di mq 82 catastali al piano 4
composto da

Ingresso
Salotto
Cucina
Camera a letto
Disimpegno nel quale è stata ricavata una zona studio
Bagno

Due balconi, uno in salotto lato via Exilles e uno in cucina verandato lato cortile
I pavimenti sono in parquet nella camera da letto, ceramica in bagno e in tutti gli altri ambienti in gress porcellanato
Gli infissi sono stati cambiati di recente e hanno i doppi vetri

L’appartamento è in buone condizioni
attualmente occupato fino a fine agosto 2024
Le spese condominiali 2021/2022 sono di circa € 724,19 annui
Consumo acqua 2021/2022 € 175,20

Il riscaldamento è autonomo
Caldaia a Gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria
Classe Energetica G EPgl,nren 226,01 Kwh/mq anno ante rifacimento del 110

Completa la proprietà una cantina al piano interrato

L’appartamento è situato in uno stabile degli anni 60 destinato parte a uso residenziale e parte a uso alberghiero.
L’immobile è situato in zona Parella ben servita sia da attività commerciali che dai mezzi pubblici. (capolinea della linea 13 e metropolitana stazioni Pozzo Strada e Monte Grappa) inoltre è a poca distanza dal parco della Pellerina