Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare

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Appartamento via Nizza, Albaro, Genova

GenovaAlbaroVia Nizza

€ 395.000
5+
157m²
1
R
No

Descrizione

USO UFFICIO - POSSIBILITà CAMBIO USO ABITAZIONE + POSTO AUT

VIA NIZZA
Proponiamo in vendita locale uso ufficio trasformabile in appartamento.
L'immobile di grandi dimensioni DOTATO DI DOPPIO ACCESSO si presta alla ristrutturazione con cambio d'uso e si adatta a diverse soluzioni abitativo/commerciali di seguito descritte.

A stato attuale) UFFICIO di prestigio composto da ingresso, disimpegno, 5 locali, bagno, due ampie stanze uso magazzino + posto auto.

B) ABITAZIONE/STUDIO per professionisti con distribuzione degli spazi secondo le esigenze ed utilizzo distinto dei due ingressi.

C) ABITAZIONE RESIDENZIALE unica unità immobiliare di 157 mq con posto auto di proprietà e doppio accesso.

D) DOPPIA ABITAZIONE creazione di due unità abitative residenziali con ingressi distinti. 70 mq + posto auto e 90 mq con accesso lato Foce Salita Vignola.

per info e appuntamenti
tel 01851871045. 010584384
cell: 3356108362. 3425074801

Informazioni

altre caratteristiche: Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio: AP5460 - 12/04/2024
contratto: Vendita
tipologia: Appartamento | Intera proprietà
superficie: 157 m² - Vedi dettaglio
locali: 5+ locali, 1 bagno
piano: Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio: 5 piani
Posti Auto: 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche: Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia