Quadrilocale via Dameta 30, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

VIA DAMETA VENDESI QUADRILOCALE

La Rustica e più precisamente in Via Dameta la IntermedStella propone in vendita un luminosissimo appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore.
Suddiviso da: salone doppio, due camere, studiolo con finestra, cucina abitabile, bagno e dueampi balconi.
L’immobile, con una tripla esposizione silenziosa, è servito da riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed è dotato di Aria Condizionata con condizionatori caldo/freddo,
finestre in doppio vetro/PVC.
Il costo del condominio e del riscaldamento è pari ad € 106 mensili.
lo stabile è provvisto della certificazione di agibilità.
Ape G
€ 159.000,00

Il Quartiere La Rustica.
La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine.
È situata a est della capitale, internamente e a ridosso del Grande Raccordo Anulare e l'A24 Strada dei Parchi.
Un quartiere industriale arricchito da piccoli tesori
La quindicesima uscita del grande raccordo anulare è la Rustica, una zona che si trova ad est della capitale.
Questa ha un tragitto di circa 32 km e collega il quartiere della Rustica con quello di Tor Sapienza. Entrambi sono 2 quartieri industriali, circondati dalle infrastrutture che però al loro interno conservano dei piccoli tesori.
Tra questi vi è il Casale della Cervelletta, una piccola fortezza dalle origini medievali immersa nel tufo e nella riserva naturale Valle dell’Aniene.
Il castello nasce come proprietà della Chiesa ma negli anni passa alle famiglie nobili della regione come gli Sforza, i Salviati ed i Borghese, ognuna delle quali modifica in qualche modo la struttura, bonificandone ad esempio i dintorni, aggiungendo stemmi e rendendo il palazzo un piccolo gioiello dove il tempo sembra essersi fermato.
Entrare oggi nel portico del casale è come passare attraverso un piccolo arco temporale, che ti conduce agli antichi ambienti residenziali della casa, per poi arrivare fino al cortile, alle stalle e all’antica torre medievale, che è stata costruita nel 1100 con lo scopo di difendere la fortezza da eventuali attacchi e che conserva ancora oggi le sue originarie feritoie.
Una visita al castello è quindi un’esperienza magica, arricchita dagli eventi organizzati al suo interno dalla Regione Lazio come i festival cinematografici e le feste fatte nel cortile della struttura.
Lo storico acquedotto Acqua Vergine
La zona della Rustica confina poi con Acqua Vergine, un punto dell’Agro Romano nel quale scorre la sorgente Aqua Virgo. Il suo nome deriva dalla purezza delle acque, che un tempo erano limpide e prive di calcare. Alcune leggende invece raccontano che la sorgente venne chiamata così perché una fanciulla vergine aveva indicato una sorgente nella quale le truppe di Agrippa potessero dissetarsi.
Oggi Acqua Vergine è uno degli 11 acquedotti che prende l’acqua dal fiume Aniene per poi alimentare le principali fontane