Villa unifamiliare via Cellino Attanasio, 31, Castelverde, Roma

Mediazionecasa Propone in Vendita
Codice Unico RM10854

Zona Castelverde

Villa quadrifamiliare con giardino privato e posto auto.

La soluzione è così composta:

P. T. RIALZATO: Ampio salone con termocamino rivestito in pietra naturale, cucina, bagno, balcone, portico con ripostiglio e zona lavanderia con comodo ripostiglio guardaroba.

1°. P. camera da letto, ripostiglio nel sottotetto e bagno (piano mansardato).

P. S1 Salone, ripostiglio nel sotto scala, camera, cameretta e bagno.

Al piano seminterrato troviamo un secondo porta finestra, che conferisce luminosità all'ambiente e che, tramite una scala esterna porta al giardino e al locale tecnico.

Completano la proprietà un posto auto scoperto e il giardino privato di 230 mq, con accesso carrabile con cancello automatico.

L'immobile, di recente costruzione, in contesto residenziale e con esterno in cortina, è dotato di sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, alimentato sia dalla caldaia tradizionale (con addolcitore d'acqua) dal termocamino (legna/ pellet programmabile), pannello solare termico e impianto di aria condizionata.

Ottima l'esposizione, gli ambienti risultano assolati e vivibili.

Classe Energetica: B

€ 275.000, 00

L’immobile è ubicato in Zona Centrale di Castelverde, VI Municipio, a 7,5 km dall’Uscita 16 del G. R. A. tra la Via Prenestina e la Via Collatina nei pressi del Centro Commerciale Roma Est della Stazione dei Treni di Lunghezza FR2 e dell’Uscita Ponte di Nona della A24.

La zona è servita dalle linee urbane ATAC, 314 (Largo Preneste), 501 (casilina Grotte Celoni), 041 (Stazione Lunghezza), Stazione di Lunghezza FR2 (Stazione Tiburtina).

La zona è dotata di tutti servizi, scuole, farmacia, banca, supermercato.