Trilocale via Diego Angeli 120, Casal Bruciato, Roma

casal bruciato esattamente nella via principale del quartiere in uno stabile in cortina proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di sette, con affaccio aperto su via diego angeli e via g.donati con esposizione aperta e luminosissima.
l'immobile si presenta in ottimo stato e si presta, grazie alla grande metratura, a diverse modifiche interne ed e' cosi composto:
ampio ingresso, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone con accesso sia dal salone, sia dalla cucina e sia da una delle due camere da letto.
il quartiere e' ricco di negozi e servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.
l'appartamento gode di una doppia esposizione che contribuisce ad avere un ottimo riscontro d'area, prevalentemente esterna, dando la possibilità di sfruttare a pieno il balcone.

metrature nette:
ingresso: 2,50 x 2,90 = 7,25 mq. circa;
salone: 4,80 x 4,04 = 19,40 mq circa;
cucina abitabile: 5,20 x 2,67 = 13,88 mq circa;
1° camera da letto: 4,70 x 5,20 = 24,44 mq circa;
2° camera da letto: 4,10 x 4,20 = 19,39 mq circa;
1° bagno con finestra: 1,80 x 3,00 = 5,40 mq circa;
corridoio: 5,10 x 1,90 = 9,69 mq. circa;
balcone: 18 x 2,00 = 36,00 mq. circa.

metratura commerciale catastale: 110,00 mq circa.
mq. circa. altezza soffitti abitazione: 3,00 mt. circa.
spese di gestione: condominio: € 75,00 circa mensili ;
riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori (spese secondo consumi personali).

caratteristiche:
infissi in alluminio doppio vetro;
ampio armadio a muro nel corridoio;
doppia esposizione in parallelo ottima per il riscontro d'area;
stabile in cortina, per una bassa manutenzione dello stesso;
garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie...
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora.
per informazioni l'agente immobiliare di riferimento: alessio grillo.
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
sito: www.casa-co.eu email:
info@casa-co.eu
classe energetica: g.
la tua casa in mani sicure.