Trilocale via Bartolomeo Dusi 18, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Proponiamo splendido trilocale in Via Bartolomeo Dusi 18. Nello specifico la via inizia a fianco del noto negozio di arredamento Frattali ( su via Aurelia ) ed arriva, tramite passaggio pedonale, su via Gregorio XI proprio alle spalle del supermercato Carrefour.
L'appartamento, al piano terra di una incantevole palazzina in cortina di tre piani, si presenta in stato di manutenzione ottimo, è stato recentemente ristrutturato con una perfetta ridistribuzione degli spazi interni.
Internamente è così composto: ingresso con vista sulla zona living, cucina a vista, disimpegno che da accesso ad una cameretta, una ampia camera da letto con finestrata angolare, bagno e locale ripostiglio all'inizio dello stesso.
Il tutto risulta perfettamente funzionale ed armonico, il soggiorno è con cucina a vista ma, vista la sua conformazione, dona una suddivisione naturale tra la zona cucina/pranzo e la zona relax con il divano e tv frontale.
Dalla zona living si ha accesso all'ampio terrazzo di circa 90 metri quadri, la parte iniziale è chiusa con una struttura in legno e vetrate in pvc. La restante parte è organizzata con tende da sole a scomparsa.
La zona è senza dubbio uno dei punti di forza dell' appartamento, tutti i servizi sono nelle strette vicinanze ma rimane comunque in un area con grande disponibilità di verde.
L'appartamento è ricco di accessori: caldaia nuova, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, climatizzatori in tutti i vani. C'è una ampia zona parcheggio a disposizione ( zona che prossimamente verrà chiusa e destinata ai soli condomini della palazzina con assegnazione dei posti auto segnati).
Gli attuali proprietari utilizzano un Box al costo di Euro 120/mese, rimane ovviamente, in caso di interesse, la prelazione per i nuovi proprietari.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 45/mese. Questo costo risulta particolarmente basso anche grazie agli utili derivati dall' affitto che incassa il condominio sulla casa del portiere.
Si riceve su appuntamento, per info contattare Patrizio al 3490636981 o lasciare richiesta sul portale.
*** I dati si intendono corretti ma non garantiti, l’annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.***