Trilocale via della Stazione di Ottavia 187, Ottavia, Roma

OTTAVIA: Via della stazione di Ottavia, situato al primo piano di una graziosa palazzina in cortina datata fine anni ‘80 e tenuta in discreto stato manutentivo. Proponiamo la Vendita di un appartamento disposto su un unico livello con una superficie commerciale di circa 90 mq posto al 1° Piano senza ascensore. Si trova a pochi passi da molti servizi come bar, ristoranti pur essendo leggermente decentrato dal resto del quartiere, perché ubicato in un tratto di strada chiusa al passaggio delle macchine e frequentata solo da residenti. L'appartamento si trova a soli 1 km dalle fermate “Ipogeo degli Ottavi” ed “Ottavia” della linea ferroviaria FL3, facilmente accessibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Questa vicinanza consente di raggiungere agevolmente la Stazione Tiburtina e la stazione Valle Aurelia dalla quale si può usufruire dell'interscambio con la Metro B, evitando così il traffico cittadino e i possibili ingorghi in auto. È una comodità che potrebbe fare la differenza per chi cerca un immobile con queste caratteristiche. L'appartamento si compone di: un accogliente soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio balcone, ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone perimetrale che offre spazio e luminosità ad entrambe le camere.
L’immobile è dotato di Condizionatori Caldo/freddo ,mentre l’impianto di riscaldamento è presente ma andrebbe revisionato. Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è omogenea a marmittoni. L'appartamento si presenta in buono stato sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione; offre un'incredibile opportunità di personalizzazione e grazie alle numerose tramezzature può dare la possibilità a chiunque sia interessato di creare la casa dei propri sogni.