Quadrilocale via Lomellini 3, Maddalena, Genova

GenovaMaddalenaVia Lomellini
  • € 340.000
  • 4
  • 160
  • 2
  • 3
Descrizione

PRESTIGIOSO E STORICO APPARTAMENTO

Agenzia Abitare by KW Riviera propone un'imperdibile opportunità di acquistare un prestigioso appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un palazzo storico del 1500 nel cuore di Genova.

L'immobile, servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche uniche che lo rendono un vero gioiello architettonico.

Eleganza e storia si intrecciano in questo appartamento, dove soffitti affrescati alti circa 6 metri, travi a vista in legno e ampie finestre creano un'atmosfera suggestiva e raffinata.

La disposizione su due livelli offre una confortevole suddivisione degli spazi, garantendo privacy e funzionalità.

Al terzo piano troviamo un salone doppio di grande impatto, impreziosito da affreschi e caratterizzato da un'altezza notevole che dona respiro all'ambiente, un ampio ripostiglio nel sottoscala, un bagno con doccia e lavanderia, una camera da letto matrimoniale con ulteriore ripostiglio completano il piano.

Salendo al piano superiore, caratterizzato da un'altezza di 2 metri e da affascinanti travi a vista in legno, scopriamo due camere da letto, un secondo bagno e una cucina.

La luminosità è un elemento distintivo di entrambi i livelli, mentre la vista panoramica dai piani alti regala scorci suggestivi sui tetti del centro storico genovese.

L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, vanta una posizione privilegiata: al piano inferiore si affaccia sulla rinomata via Lomellini, strada che ha dato i natali a Giuseppe Mazzini, immersa nel cuore pulsante della città.

Questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle città più belle d'Italia. La sua bellezza, la sua posizione e le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e prestigioso.

Contatta l'Agenzia Abitare by KW Riviera per fissare un appuntamento e scoprire di persona i dettagli di questo esclusivo appartamento.
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
KWR 252 - 29/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 340.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
152.99kWh/m² anno
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
lomellini plani LOGO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 952 al mese

    € 102.000 (30%)

    € 238.000 (70%)

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