Appartamento via Passo Gravina, 137, Gioeni, Catania

A circa 200 metri dalla centralissima Via Etnea, a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, ed esattamente in Via Passo Gravina n. 137, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 148 mq catastali posto al quinto piano di un signorile stabile servito da ascensore.

Internamente l'immobile è così composto:
- ampio e luminoso ingresso su salone doppio (finestrato su doppia esposizione)
- corridoio/disimpegno in cui si trova un grande armadio a muro
- cucina abitabile servita da balcone verandato
- 3 ampie camere da letto
- bagno con vasca
- lavanderia

L'appartamento dispone di due balconi: uno verandato in cui è presente la lavanderia, l'altro con vista Etna prospiciente Via Passo Gravina.

L'unità abitativa verte in buone condizioni, dispone di termosifoni alimentati a metano, infissi in pvc con doppio vetro camera che isolano l'appartamento anche dai rumori; in due delle tre camere è presente pavimento in segato di marmo.
L'appartamento si presta ad una diversa distribuzione interna degli ambienti vista l'ampia superficie e la presenza di tramezzature.

La facciata e i frontalini dello stabile sono in perfetto stato.

Lo stabile condominiale dispone di impianto di videosorveglianza.

Possibilità di garage all'interno dello stesso stabile.

Punti di forza dell'immobile:
- 200 mt da Via Etnea - Catania
- luminoso e accogliente
- stabile videosorvegliato

Le linee autobus più vicine sono PASSO GRAVINA-GIOENI (20 m), DORIA-GIOENI e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO FRANCESCA MORVILLO (170 m), ISTITUTO MADDALENA DI CANOSSA e altre 3 scuole nel raggio di 400 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE GARIBALDI PRESIDIO SAN LUIGI - SANTI CURRÒ (490 m).

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