Appartamento via del Canalicchio, 33, Nuovalucello - Leonardo Da Vinci, Catania

In Via del Canalicchio, zona residenziale e silenziosa non distante dai principali servizi, curiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra lato ingresso, ma sopraelevato rispetto al livello stradale (secondo piano).

L'immobile ha una superficie commerciale di circa 169mq, ha un'ottima esposizione che ne garantisce sia un'ottima luminosità che una splendida vista mare che si estende sul golfo di Catania.

Al suo interno gli spazi sono così suddivisi:
- ampio ingresso;
- salone doppio da cui si accede a un comodissimo ripostiglio con portafinestra;
- grande disimpegno che si presta ad essere sfruttato con comode armadiature;
- 3 spaziose camere da letto;
- cucina abitabile che attualmente ha a suo servizio un balcone verandato dove è alloggiata la zona lavanderia;
- due bagni;
- tre balconi.

Tutti gli ambienti (ad eccezione dei bagni) sono serviti da balconi con vista panoramica.

All'interno del condominio, al piano sottostrada, è presente un garage di 26mq circa (necessario fare una rampa di scale di 14 gradini, per raggiungere il piano in cui si trova l'ascensore che porta alla porta di ingresso dell'appartamento).

Termoautonomo. Infissi in pvc.

L'immobile é pronto da abitare.

Punti di forza dell'immobile:
- Esposizione mare
- Ampio e luminoso
- Garage 26mq

Le linee autobus più vicine sono RICCI-CANALICCHIO (120 m), PARCO EST e altre 17 fermate nel raggio di 500 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO DI ISTRUZIONE SECONDARIA SUPERIORE GUGLIELMO MARCONI-LUCIA MANGANO - PLESSO GUGLIELMO MARCONI (480 m).

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