Quadrilocale via Antonio Raimondi 81, Pigneto, Roma

RomaPignetoVia Antonio Raimondi
  • € 750.000
  • 4
  • 187
  • 2
  • 1
Descrizione

Quadrilocale con terrazzo nel cuore del Pigneto

In una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, il quartiere Pigneto, proponiamo un quadrilocale di 150 mq con terrazzo vivibile di 160 mq e cucina su misura. Al primo piano di uno stabile degli anni Settanta con ascensore, questo grandioso appartamento svela già dall’ingresso una pianta razionale e ordinata, frutto di un’attenta ristrutturazione. Un disimpegno con bagno di servizio e guardaroba divide le zone della casa. Davanti e a destra, due camere singole speculari affacciano sul grande terrazzo. Proseguendo, la camera matrimoniale si snoda attraverso spazi progettati nel segno del comfort. Una cabina armadio precede la zona notte, anch’essa affacciata sul terrazzo. La perla di questo ambiente è l’ampio bagno en suite con Spa: una vera e propria area wellness, dal design contemporaneo ricercato, con vasca e doccia con bagno turco. A sinistra dell’ingresso, la zona giorno invita al relax e alla convivialità con i suoi spazi ariosi e luminosi, affacciati a loro volta sul terrazzo angolare. La cucina abitabile con mobili in pregiato legno su misura, la sala da pranzo e il maestoso salone con angolo studio si susseguono in continuità: gli spazi sono pensati per ospitare famiglia e amici e apprezzare al massimo ogni momento in compagnia. Accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, il terrazzo vivibile di 160 mq è perfetto per assaporare le stagioni romane al meglio. Feste, pranzi, cene o momenti di relax al sole o all’ombra: c’è spazio per qualsiasi attività en plein air. Il terrazzo, inoltre, è provvisto di impianto di irrigazione e di addolcimento delle acque, pergotenda motorizzata di 40 mq e lavandino da esterno. Con il suo stile contemporaneo, l’appartamento è perfetto per una famiglia che desidera vivere l’atmosfera cool del quartiere Pigneto da un punto di vista d’eccezione. Il caos del turismo di massa è lontano, ma le opportunità urbane e i servizi di quartiere – metropolitana compresa – sono tutti a portata di mano. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo e impianto di allarme sono solo alcune delle dotazioni che impreziosiscono questa proposta.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
LU.P1.R4_315 - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
187 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Disponibile dal 01/11/2024
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
2.52kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E49.99 kWh/m² anno
Planimetria
Raimondi 81-rev
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.099 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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