Villa bifamiliare via di Bellosguardo 43, Marignolle - Bellosguardo, Firenze

Prestigiosa villa anni ’70 di circa 750 mq sulle prime colline di Firenze realizzata da un famoso architetto del tempo e con grande giardino di 4500 mq circa. Punti forti della villa gli ampi e luminosi spazi e le grandi finestre che permettono di vivere l’interno della proprietà come se si stesse a contatto con la natura circostante. La luce, il sole ed il cristallo sono i protagonisti di questa dimora che è un misto di architettura e poesia.
Descrizione
Una strada asfaltata si giunge presso l’elegante villa anni ‘70 di 750 mq ove ad accoglierci all’entrata un pergolato impreziosito da un delizioso glicine in fiore. Un corpo principale di 600 mq adibito ad ufficio con possibilità di cambio destinazione e due appartamenti di 40 mq. La villa principale si sviluppa su 3 piani e gode di due ingressi indipendenti. Spazi molto ampi con grandi finestre a vetrate che donano alta luminosità. Il piano terra è il cuore della casa ed accoglie la zona giorno costituita da due ampie sale, cucina con accesso alla corte interna e un bagno di servizio. Un’affascinante scala elicoidale conduce al primo piano ospitante la zona notte composta da una grande sala, due stanze da adibire a camere o studio ed un bagno. Al piano seminterrato i vani tecnici ed un piccolo appartamento che si presta perfettamente per il personale di servizio. I due appartamenti sono collegati alla casa principale ma totalmente indipendenti. Un monolocale composto da soggiorno con letto, cucinotto e bagno e un bilocale composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera ed bagno.
Spazi esterni
La proprietà gode di due ingressi carrabili ed uno pedonale. Circondata dal suo giardino privato di 4500 mq impreziosito da alberi ad alto fusto e fiori colorati ove vi è la possibilità di fare la piscina. La vista è sull'imponente e verde campagna toscana ma in lontananza si ammira il profilo di Firenze con l'inconfondibile cupola del Duomo. I profumi della campagna donano pace e serenità insieme alla vista delle colline con sfumature di colore uniche al tramonto. Un grande terrazzo e una magnifica loggia offrono la possibilità di organizzare pranzi e cene all’aperto. Un grande garage di 75 mq circa con 3/4 posti auto coperti è facilmente raggiungibile accedendo dal cancello della proprietà.
Stato e finiture
La villa è stata costruita con cura ed attenzione da un celebre architetto degli anni ’70 mantenendo tutt’ora le superbe finiture del tempo. Ristrutturata a fine anni '90 costituita da locali adibiti ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione e da risistemare secondo il gusto personale.
Potenzialità d'uso
Una soluzione abitativa indipendente perfetta per chi ama vivere la campagna rimanendo a brevissima distanza dalla città. Allo stesso tempo location commerciale ideale da ristrutturare e adibire ad ufficio o studio.
Location
La collina fiorentina impreziosita da ulivi, viti e dai caratteristici cipressi è il magnifico scenario in cui si inserisce questa villa. La città rinascimentale di Firenze e la caratteristica città di Impruneta famosa per gli artigiani del cotto toscano sono a brevissima distanza.