Trilocale via Vanchiglia 45, Vanchiglia, Torino

TorinoVanchigliaVia Vanchiglia
  • € 245.000
  • 3
  • 93
  • 1
  • T
  • No
Descrizione

"URBAN HOME 45" - Esclusivo Appartamento + Area Esterna

In Via Vanchiglia, nel cuore dell'omonima zona, a pochi minuti dal centro cittadino e dai nuovi poli universitari "Palazzo Nuovo" e "Campus Einaudi", ci pregiamo di proporre in vendita il progetto di riqualificazione immobiliare denominato "URBAN HOME 45" che prevede la trasformazione di un basso fabbricato ed un locale commerciale in due nuove esclusive unità abitative, suddivise rispettivamente in un Loft ed un Appartamento. Il progetto di riqualifica sarà mirato soprattutto alla valorizzazione degli spazi esterni tanto rivendicati dall'attuale momento di mercato che tracceranno certamente un nuovo modo di costruire per il futuro. In particolare, l'abitazione oggetto di proposta, sarà posta al piano terra e godrà di un accesso indipendente dalla corte interno cortile, mentre internamente sarà composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camera da letto, pratica cabina armadio, un bagno finestrato ed un'area lavanderia/ripostiglio. Ad impreziosire e rendere esclusiva l'unità abitativa sarà organizzata un'area cortilizia esterna pertinenziale limitrofa alla zona giorno, oltre che una ricercata e riservata zona idonea anche alla sosta delle auto vetture. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà disposto a pavimento con pompa di calore autonoma di ultima generazione. Tutte le unità residenziali saranno riqualificate in ottemperanza alle normative vigenti, grazie anche all’utilizzo di materiali e finiture di pregio finalizzati al raggiungimento dei più alti standard abitativi, moderni e funzionali. Le opere edili verranno eseguiti con estrema professionalità e diligenza con rilascio di garanzia postuma decennale. I nuovi alloggi potranno essere personalizzati nelle disposizioni e finiture interne esclusivamente con capitolato di ottima qualità di riferimento messo a disposizione dall'impresa.

Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80
Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
Informazioni
altre caratteristiche
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111054343 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
93 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 245.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Bozza planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 686 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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