Trilocale via Lorenzo Bonincontri, Ardeatino - Montagnola, Roma

RomaArdeatino - MontagnolaVia Lorenzo Bonincontri
  • € 475.000
  • 3
  • 126
  • 2
Descrizione

Piano alto Balconato

Vendesi delizioso appartamento in una zona a ridosso del parco archeologico dell'Appia Antica posto al 3 piano in un palazzo nelle fase finale di ristrutturazione (superbonus 110%) al completamento dei lavori è previsto un miglioramento sia energetico che sismico. L'appartamento è composto da ingresso con un ampio Salone e zona pranzo, con disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e 3 balconi, in ottimo stato di manutenzione.
L'appartamento è dotato oltre al riscaldamento centralizzato di condizionatori a pompa di calore freddo/Caldo, cancelletti blindati alle finestre, zanzariere, un soppalco,
armadiature fisse, librerie a giorno su misura e porte in Noce Nazionale realizzate da un artigiano, il tutto coordinato con un parquet in tono e le finestre in alluminio con interno effetto legno.
Completa la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale a rotazione.

Abitare Differente è un'agenzia immobiliare tutta al femminile nella quale sono confluite figure professionali di esperienza trentennale che hanno apportato al ruolo di mediatore immobiliare accuratezza, sensibilità, integrità e passione.
Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile.
Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito.
Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturiAbitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3, tel. 3397162432.
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111063473 - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
126 m² - Vedi dettaglio
locali
3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, 3°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 475.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G101.64 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.329 al mese

    € 142.500 (30%)

    € 332.500 (70%)

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