Trilocale via Amico Vito Maria 12, Ballo - Cibele, Catania

[Rif. DV-6004] Nell'area di Sebastiano Catania (San Nullo), a breve distanza da Catania, mettiamo in vendita un appartamento di 42 mq commerciali, posizionato al secondo ed ultimo piano di un edificio. L'ingresso si apre su un ampio salotto con accesso al balcone panoramico. L'ambiente è luminoso e presenta un'area living che consente di ricevere gli ospiti in un contesto accogliente e rilassante. Sulla destra, troviamo la cucina separata seguita da un raffinato bagno finestrato, fornito di vasca e di tutti i comfort fondamentali. Accanto alla cucina, si trova un ripostiglio, fornito di spazio per conservare oggetti e viveri, contribuendo a mantenere l'abitazione in ordine e organizzata. Un secondo balcone, accessibile dal ripostiglio, arricchisce gli spazi esterni della proprietà. Infine, una stanza da letto, con vista su un secondo balcone, offre un ambiente privato e confortevole. L'appartamento ha una doppia esposizione, assicurando un clima gradevole durante tutto l'anno. Inoltre, gli infissi e i serramenti in legno favoriscono l'isolamento termico ed acustico, per una casa confortevole e invitante.

La proprietà è situata in Via Amico Vito Maria 12, in provincia di Catania. La sua collocazione offre un equilibrio perfetto tra la quiete della collina e la vicinanza ai servizi fondamentali. A soli 400 metri dall'appartamento, è possibile accedere a diversi mezzi di trasporto che portano alla spiaggia, dove è possibile distendersi e godere del mare. Inoltre, il quartiere è ben fornito di ristoranti e negozi, garantendo comodità e facilità di accesso a tutto ciò che è necessario. A breve distanza si trova la Cittadella Universitaria e il policlinico. Infine, la posizione strategica permette di raggiungere con facilità le meraviglie naturali dell'Etna e di Taormina. Etna e Taormina, infatti, si trovano a meno di un'ora di viaggio, offrendo la possibilità di scoprire e ammirare panorami unici. La sua prossimità a Catania, inoltre, rende l'appartamento una scelta perfetta per chi vuole vivere vicino alla città, ma lontano dal trambusto cittadino. Ottimo come investimento data la grande richiesta di locazione.