Rustico via del Mercatale, Centro, Chianni

Splendido e prestigioso casale tipico toscano in pietra ubicato nel cuore delle pregiate colline del “Chianti pisano”, originario del 1700 e ristrutturato 15 anni fa.
7 camere e 5 bagni
superficie immobile: 400 mq
superficie dependance: 15 mq
superficie terreno: 23000 mq
Ideale per chi cerca, una prestigiosa proprietà tipicamente toscana, rifinita in modo impeccabile in ogni dettaglio, vista sulle campagne toscane, terreno esclusivo, bella piscina.
Situato a soli 6 km da Casciana Terme (PI) con le sue famose terme.
Dettagli:
Dai curati giardini si può godere di un meraviglioso panorama, fino alla costa tirrenica.
Interni pregiati e restaurati con cura, arredi d'epoca di prestigio, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e bagni molto curati e con fascino; aria condizionata presente in tutte le camere.
Composto da: (piano terra) grande zona giorno con ampio salone con camino (con accesso al portico coperto e panoramico ideale per suggestivi pranzi e cene all'aperto), la cucina/soggiorno con altro originario camino e 3 camere da letto (possibilità di 4 camera), 1 bagno.
(primo piano, raggiungibile anche da scala esterna): ampio doppio salone (con camino), 3 camere matrimoniali (due di esse con bagno en suite), (possibilità di ricavare altra camera), altro bagno.
Locale caldaia esterno.
Dependance con forno a legna, cucina, e bagno.
Descrizione dell'ESTERNO:
Terreno 2,3 Ha, cancello automatico, viale con cipressi, recintato (per garantire la massima privacy); piante da frutto (circa 40) e olivi (circa 60), e giardini con essenze tipiche locali.
Piscina (14 x 6 m, impianto a sale, predisposizione per chiusura automatizzata), panoramica, ha un bel solarium e giardino.
La ristrutturazione integrale, eseguita a regola d'arte e con la massima cura, il tetto è coibentato e sono state applicate le tecniche antisismiche; presente un impianto con pannelli “solari termici” (acqua calda sanitaria), predisposizione impianto fotovoltaico, per ottenere una completa autonomia energetica.
Sistema di videosorveglianza con telecamere (monitoraggio da remoto).
Location
Siamo immersi nelle colline più pregiate della campagna di Pisa, con mare e montagna raggiungibili in poco tempo (meno di 1 ora in auto).
A circa 2 km dal paese di Chianni (con tutti i principali i servizi necessari (ristoranti, ufficio postale, negozi, banche, ecc), Firenze, a circa 60 Km., San Gimignano, Volterra, Pisa a circa 40 Km., Lucca a circa 50 Km., Siena 80 km.
L'aeroporto internazionale di Pisa: 30 minuti.
- nel raggio di 45 minuti i campi da Golf: Castelfalfi (18 buche); Versilia (18 buche); Tirrenia (9 buche e 18 buche); San Miniato (9 buche); Montelupo (9 buche).
Già diviso in 3 appartamenti catastali (che possono essere utilizzanti anche in modo indipendente).
Prezzo richiesto: 2.200.000 euro. (arredato).
L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla geolocalizzazione esatta della casa per la riservatezza dei venditori.