Quadrilocale via Mar della Cina, Torrino, Roma

EUR TORRINO- via Mar della Cina - All'interno di un Comprensorio privato, appartamento posto al 1° piano di uno stabile oggetto di ristrutturazione per la riqualificazione energetica, di 5 livelli fuori terra ed un piano seminterrato che ospita i box dotati di colonnina (Enel) per la ricarica elettrica dell'auto. Contesto residenziale in un comparto costituito da un lotto di 5 fabbricati con ampi giardini condominiali e posti auto esterni ad uso esclusivo dei condomini come proprietà comune e indivisa. Signorile, luminosissimo, 120 mq. interni esposti a sud-est attraverso due balconi di cui uno grande a servizio del salone, con affaccio sul verde condominiale ed il secondo di pertinenza alla cucina e al soggiorno. Il quadrilocale si offre in ottime condizioni e la distribuzione razionale degli spazi interni permette di ricavare facilmente una terza camera da letto/studio.
Internamente si compone di un ingresso sulla zona giorno, salone con accesso al primo balcone, una cucina ed un vano ad uso soggiorno/studio comunicanti con il secondo balcone.
La zona notte è composta di un ampio disimpegno arredato di una libreria ed un armadio a muro, due camere matrimoniali e due bagni con finestra.
Completa la proprietà un box di 20 mq. posto al piano seminterrato, arredato per essere usato anche come cantina. L'appartamento di recente è stato oggetto di ristrutturazione interna riguardo gli infissi, nuovi ad isolamento termico ed acustico di ultima generazione, serrande di sicurezza elettriche con disposizione per chiusura centralizzata, tende da sole, rifacimento dei balconi, rinnovo del parquet. Riscaldamento centralizzato, dotato di termostato interno per la contabilizzazione dei consumi, attraverso sistema green Tlr vettore Teleriscaldamento; condizionatori, pannelli fotovoltaici per l'illuminazione comune condominiale, impianti condominiali ed ascensore, riqualificati alla normativa attuale, antenna satellitare.
L'immobile è inserito in un contesto urbanistico particolarmente attraente per la vicinanza al quartiere dell’Eur, ai centri commerciali più importanti, quali EUROMA2 ed il MAXIMO, in prossimità del Quadrifoglio del GRA, snodo fondamentale per le diverse destinazioni.
Sireimmobiliare
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