Appartamento via Etnea 664, Gioeni, Catania

Questo delizioso appartamento in vendita si trova nel cuore di Catania, nella prestigiosa zona storica del Borgo.
Costruito nei primi anni del '900, è stato ristrutturato nel 2011 ed è in ottime condizioni.
Situato al piano nobile, l'appartamento si estende su un totale di 120 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati sono calpestabili.
L'immobile si compone di 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con box doccia.
Se lo si desidera, l'appartamento può essere ceduto comprensivo di arredi.
L'appartamento è attualmente locato a delle studentesse con regolare contratto, poiché situato in una delle zone di maggior interesse per gli universitari che studiano alla Cittadella.
E' la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale, ma allo stesso tempo tranquilla, in quanto si tratti di Via Etnea alta.
L'immobile si presta ad uso investimento per essere affittato a studenti o come privata abitazione.
La sua suddivisione dinamica ne vede lo sviluppo su due elevazioni. Presenta 5 balconi che affacciano su via Empedocle e su via Finocchiaro, pur avendo l'ingresso su via Etnea.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni della città; la zona è servitissima ed i mezzi pubblici come la fermata del bus e quella della metro (Borgo) sono esattamente "sotto casa".