Appartamento via Baldo Ruffoli, Gavinana, Firenze

Piazza GUALFREDOTTO pressi ( GAVINANA ), in ottima posizione proponiamo in BELLA PALAZZINA d'EPOCA degli anni '30, interessante appartamento su 2 livelli con GIARDINO.

L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato. Si sviluppa su una superficie totale di circa 130 mq SUL. GIARDINO di circa 112 mq ben vivibile.

L'immobile è inserito in splendida palazzina in pietra ben tenuta, molto elegante e signorile. La strada è a senso unico e con poco traffico veicolare. La posizione risulta tranquilla e molto silenziosa sull'affaccio tergale. Si sviluppa su 2 livelli, piano terreno rialzato e piano seminterrato. Al piano principale troviamo l'ingresso/disimpegno e la zona living con angolo cottura a vista. Da questo vano abbiamo l'accesso al terrazzo che ci permette di raggiungere direttamente anche il giardino. Proseguendo per il disimpegno/corridoio raggiungiamo la camera singola e la camera matrimoniale con attiguo il servizio. Il piano seminterrato, ad uso cantina/taverna, ospita 2 vani, un ulteriore servizio ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Nel vano principale, che ha accesso diretto al GIARDINO, troviamo anche la predisposizione per carico/scarico acqua per creare una piacevole zona conviviale. Il secondo vano, con finestra alta ed affaccio su strada è adattissimo a zona studio o cameretta per ospiti. Comodo il servizio al piano.

La zona è ottimamente servita e troviamo a due passi Piazza Gualfredotto ed a 5 minuti a piedi Piazza Gavinana. Supermercati nelle immediate vicinanze.

Internamente è stato completamente ristrutturato con impianti autonomi, riscaldamento radiante a pavimento, infissi esterni in pvc con vetro camera isolante, predisposizione impianto A/C, pavimentazione in parquet di rovere con tavole, sanitari sospesi e rivestimento in gres effetto marmo. PRONTO e LIBERO SUBITO.

Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp)

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it

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