Appartamento via Giuseppe Ferrari, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

In Via Ferrari , nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini, affascinante appartamento posto all’ultimo piano di un palazzo epoca primi ‘900 con tipica corte a giardino degli edifici novecenteschi caratteristici dell'area di Prati delle Vittorie.

Lo sviluppo interno della casa, su di una superficie interna di circa 130 mq calpestabili, risulta ben esposto su 3 fronti, sud est e sud ovest con 10 finestre di cui 6\10 su prospetti esterni e panoramici e 2\10 su corte a giardino, con porta finestra su balcone , ed 2\10 su corte condominiale interna. L'attuale configurazione prevede un ingresso, una area living, una cucina abitabile, 3 camere ed uno studio, con due servizi collocati nella zona ovest, definendo cosi la zona notte in questa sezione della casa.

La distribuzione interna, attraverso impianto statico a setti portanti e pilastri, risulta facilmente adattabile alle diverse possibili istanze di carattere residenziale presenti nell’area.

Il palazzo, con riscaldamento centralizzato dispone di piacevole corte interna a giardino. L'appartamento ha tripla esposizione esterna e interna sulla corte. Tutti gli ambienti risultano ottimamente esposti alla luce naturale grazie anche all'ubicazione dei prospetti verso Sud, Est ed Ovest, ed alla ventilazione incrociata naturale. Il fronte a sud risulta particolarmente ben esposto con prospetti panoramici e liberi.

Progetto di diversa distribuzione interna
Nella prefigurazione che segue, lo spazio viene trasformato per aumentare il numero delle camere da letto con una diversa collocazione dei bagni a servizio di queste. Il progetto che razionalizzerebbe lo spazio, prevede complessivamente un area living di 30 mq eventualmente da frammentare al suo interno con pareti a libreria, 3 camere, studio e tripli servizi.

L’accesso interno al palazzo, di pregio architettonico, e' mediato da una corte a giardino, costituendo un elemento di particolare valenza, sia della punto di vista estetico che pratico. 
E' consentito parcheggiare le bici all'interno.
L’ubicazione al piano 4 attico contribuisce ulteriormente ad aumentarne il valore relativo per la notevole luminosità derivante dall'esposizione aperta di tutte le finestre esterne.
Maggiori informazioni al 3332505170 o 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-prati-delle-vittorie-via-ferrari/