Appartamento via San Quintino 18, Piazza Solferino, Torino

In stabile prestigioso dei primi '900 , in zona altamente signorile , ottimo alloggio al piano rialzato situato in Via Bellini angolo Via San Quintino , angolare ed anche con affaccio sul cortile condominiale. L'alloggio , attualmente utilizzato ad uso commerciale in quanto attualmente di destinazione catastale C/1 ( negozio e commerciale) è composto da sei grandi locali con tre diversi accessi pedonali dei quali due direttamente dalla Via Bellini ed uno dal vano scale condominiale di Via San Quintino , oltre che da un locale semiinterrato ad uso deposito/magazzino di pertinenza di circa 110 mq collegato al piano alloggio tramite una scala interna ed un vano montacarichi/ascensore. L'alloggio è dotato di dodici finestre di grandi dimensioni di cui otto sulla Via Bellini ,oltre ai due accessi pedonali , e quattro sulla Via San Quintino mentre il locale semiinterrato è dotao di tre bocche di lupo sulla Via Bellini che garantiscono una perfetta areazione, vista la totale mancanza di umidità all'interno.Verso il lato che affaccia sul cortile, vi sono quattro finestre due delle quali per areazione bagni ed una porta di grandi dimensioni con accesso carraio sul cortile per carico e scarico merci. Vista la notevole superficie finestrata, l'alloggio risulta essere molto luminoso nonostante il piano basso. Per la posizione strategica in zona altamente signorile , considerata l'immediata vicinanza dei due corsi Re Umberto e Matteotti . il primo considerata una arteria della Città di Torino e l'altro in direzione della Stazione di Porta Susa per alta velocità, la presenza di tre accessi indipendenti ed autonomi , l'unità immobiliare si presta a molteplici utilizzi, quali abitazione residenziale di prestigio per la quale la Proprietà garantisce il cambio di destinazione d'uso entro l'atto notarile, unità immobiliari residenziali di minori dimensioni adatte ad uso investimento vista la vicinanza alla zona Universitaria,ufficio di grande rappresentanza o negozio di importanti brand , eventuale settore ristorazione vista la presenza di canna fumaria indipendente dal piano alloggio al tetto ed altri utilizzi per i quali necessiterebbe richiedere il cambio di destinazione.
L'unità immobiliare è provvista di impianto di riscaldamento autonomo , con caldaia al piano interrato in locale di proprietà, con canna fumaria dal piano interrato al piano sopra tetto, indipendente e dedicata.A livello condominiale il costo comune si limita alle spese ordinarie in base ai millesimi di proprietà con esclusione quindi dei costi di riscaldamento ed ascensore.L'unità immobiliare viene venduta libera da persone e cose entro l'atto notarile e la proprietà è intestata a persona fisica.Sull'immobile non gravano trascrizioni pregiudizievoli di alcun tipo e nemmeno iscrizioni ipotecarie.