Trilocale via Francesco Passino, Garbatella, Roma

L’immobile che Engel & Völkers propone in vendita si trova in Via Francesco Passino all’interno del Lotto XII, alle spalle del Teatro Palladium, in una delle cinque palazzine protette dai Beni Culturali e progettate dall'architetto Camillo Palmerini nel 1926, in uno stile eclettico ispirato al medioevo, di forte matrice romanica.
Ci troviamo in un contesto silenzioso e tranquillo al secondo piano di uno stabile di tre circondato dal cortile condominiale e da aree comuni adatte ai bambini, privo di ascensore come tutti gli edifici storici della zona.
La proprietà di 76 mq nel 2016 è stata oggetto di una pregevole ristrutturazione attenta all’ottimizzazione degli spazi e si compone di un ambiente living con annessa cucina ad incasso, due camere da letto ed un bagno, tutto realizzato con materiali di qualità.
Un appartamento luminoso e funzionale, con affacci aperti e doppia esposizione, ideale per giovani coppie ma anche adatto all’uso ricettivo, dati i crescenti flussi turistici nella zona.
La ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico ed idraulico, la sostituzione degli infissi con la tipologia in pvc, la predisposizione per il condizionamento, la pavimentazione con parquet di legno oltre ad arredi ad incasso in bagno (completo di spazi a scomparsa per lavatrice ed asciugatrice) ed in cucina con mobili di design.
L’immobile è collocato in una posizione strategica del quartiere, ideale per chi predilige vivere in una zona sicura ma vivace, a pochi passi dalla metropolitana ed in prossimità di parchi pubblici, attività ricreative, scuole e servizi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02V68C - Daniela Nurzia - Tel. 06 45 54 81 20