Bilocale via Filadelfia 58, Lingotto, Torino

Proponiamo in vendita ottima soluzione totalmente ristrutturata.
Appartamento di 86 mq integralmente rivisto con creazione di ampia zona giorno "open space" e zona notte sparata.
Posto al 5° piano con ascensore di un edificio anni 60, in buono stato manutentivo, nel cuore di Borgo Filadelfia a pochi passi dalla facoltà di Economia e Commercio e nelle vicinanze degli ospedali Mauriziano e Koelliker.
L'appartamento è così composto : ingresso living con angolo cottura/pranzo finestrato, ampia zona salotto con finestra e balcone, disimpegno verso zona notte, grande camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con ampia doccia (compreso box in cristallo).
A completare la soluzione sono presenti :un ripostiglio/lavanderia, una zona armadio a muro vicino all'ingresso, un altro balcone, di proprietà, lato cortile, accessibile dal pianerottolo condominiale e una cantina al piano interrato.
Pavimenti in parquet prefinito spazzolato, essenza di rovere spessore 10mm, mentre il pavimento e rivestimento del bagno, lavanderia e zona cottura sono in ceramica di prima scelta.
Gli impianti elettrici ed idrici sono stati integralmente rifatti e sono quindi certificati.
Il riscaldamento è centralizzato con Teleriscaldamento e sono stati sostituiti tutti i radiatori, per la zona cucina è stato realizzato un impianto elettrico ad hoc per permettere l'utilizzo di un piano di cottura ad induzione.
L'acqua calda sanitaria è prodotta da pompa di calore di ultima generazione, con serbatoio da 80 lt.
I serramenti esterni sono in PVC, a taglio termico, ante con profilo a 5 camere, vetro gas argon.
Il nuovo portoncino è blindato con serratura di sicurezza a cilindro europeo.
Predisposizione impianto di condizionamento con la sola esclusione dell'unità esterna e dei due split ( zona giorno e zona notte). Il completamento, con la fornitura dei suddetti macchinari è realizzabile, al costo, a cura del venditore, prima dell'atto notarile.
L'appartamento, come ristrutturato, è certificato in classe energetica A1 che assicura costi di riscaldamento/condizionamento estremamente contenuti e l'ottenimento di condizioni di mutuo favorevoli.