Bilocale via Ettore Rolli 15, Trastevere, Roma

Trastevere/ Testaccio precisamente in Via Ettore Rolli proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano SENZA ascensore di una pazzarina realizzata nei primi anni ’40.
L’appartamento è composto da:
• ingresso;
• cucina semi abitabile;
• soggiorno;
• camera da letto;
• bagno con doccia.
L’immobile risulta da ristrutturare ed è corredato di:
• infissi in allumino doppio vetro;
• pavimenti e rivestimenti in ceramica.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato.
L’affaccio è sul cortile interno in un contesto silenzioso e tranquillo.

Le spese condominiale ammontano a circa 90,00 euro al bimestre compreso l'onere del riscaldamento.
***Il fabbricato d cui fa parte il bilocale è stato realizzato nei primi anni '40 con rifiniture in tinta all'interno di un complesso di 4 palazzine con un giardino interno comune garantendo un contesto tranquillo e riservato.***
L'immobile è in posizione strategica per raggiungere velocemente i quartieri più importanti della città; è ubicato a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria Roma Trastevere, dotata di 5 binari ed attualmente è servita da oltre 200 treni a servizio regionale che la collegano con Cesano, Bracciano, Roma Ostiense, Viterbo Porta Romana e Viterbo Porta Fiorentina, Civitavecchia, Cerveteri, Grosseto, Roma Termini, Montalto, Pisa Centrale.
Dalla stessa stazione c'è la linea bus 64 che collega la stazione San Pietro alla stazione Termini passando per Palazzo Esposizioni, Quirinale, Piazza Venezia, Plebiscito e Corso Vittorio Emanuele.
In auto tramite Circonvallazione Gianicolense e Viale Trastevere si raggiungono velocemente Viale Guglielmo Marconi, Viale dei Colli Portuensi, Via Portuense e Via Aurelia e tutte le zone strategiche della capitale.
Inoltre troviamo molti punti di interesse:
• a 1,4 km Azienda Ospedaliera San Camillo - Forlanini
• a 950 metri Porta Portese
• a 1,8 km Basilica di Santa Maria in Trastevere
• a 2,5 km Campo de’ Fiori
• a 2,6 km Università degli Studi di Roma 3
• a 3,1 km entrata Villa Pamphili, zona verde
• a 3,6 km Castel Sant'Angelo e Città del Vaticano
• a 1, 1 km Villa Sciarra, zona verde.
La zona è di notevole interesse sia per la posizione che per i servizi offerti: istituti bancari, farmacie, locali commerciali, scuole, uffici postali, bar, ristoranti ecc.
Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a TELEFONO 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile
• Consulenza finanziaria
• Consulenza per investimenti immobiliari
• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto