Trilocale via Aurelia 4, Sant'Ilario, Genova

GenovaSant'IlarioVia Aurelia
  • € 259.000
  • 3
  • 59
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

IMMOBILE IN TRATTATIVA

Splendidamente rifinita a due passi dal mare e dai Parchi di Nervi
Via Aurelia, a due passi dal mare ed ai parchi di Nervi, abitabile subito, completamente ammobiliato ed utilizzabile come B&B (struttura operante da anni e con ottimi punteggi sui principali portali del settore), in contesto tranquillo, proponiamo un appartamento molto curato con scorcio vista mare e monti, perfettamente ristrutturato, posto al terzo piano senza ascensore. L’appartamento internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno che affaccia su un caratteristico terrazzino dal quale si gode una bellissima vista mare e verde, cucinino aperto sul soggiorno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con annesso ripostiglio/cabina armadi, studio/seconda cameretta. Luminoso e silenzioso. Portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto elettrico sfilabile, basse spese condominiali. Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Nervi - 08/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
59 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 259.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 725 al mese

    € 77.700 (30%)

    € 181.300 (70%)

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