Appartamento via Ottavio Panciroli 7, Bologna, Roma

Piazza Bologna - Via Panciroli 7
Appartamento di 170 mq commerciali c. a e 162 senza aree scoperte calpestabili,, piano quarto con ascensore, terrazzino e balcone.
Non è presente portiere, il riscaldamento è centralizzato e ci sono €100,00 di spese con-dominiali.
Box auto di 19 mq incluso nel prezzo.
Posto auto condominiale incluso.

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Ottimo stato di manutenzione, l’appartamento risulta così composto: ingresso, salone doppio, studio, 4 camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio e box auto e posto auto condominiale.

Contattaci per visitare l’immobile.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Ubicato nel punto nevralgico del quartiere Nomentano, a metà tra Piazza Bologna e la stazione Tiburtina, i servizi sono a brevissima distanza e raggiungibili a piedi.

FINITURE ED IMPIANTISTICA
L'impiantistica è funzionante e in buono stato.
Gli infissi sono doppi vetri in alluminio.

I PUNTI DI FORZA
- Ascensore
- Posizione strategica
- Investimento
- Possibilità di diversa distribuzione spazi interni
- Ampia matratura

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Tra le zone migliori di Roma a livello logistico, a pochi minuti a piedi dal parco di Villa Tor-lonia. Una dei quartieri più felici dove abitare, ideale per una famiglia o anche ad uso in-vestimento per locazione a studenti.
L’immobile si trova in un contesto centralissimo ricco di locali, ristoranti, pub ma al con-tempo in una via silenziosa e molto tranquilla.

L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE AFFITTATO E VIENE CONSEGNATO LIBERO DA PERSONE E COSE DAL 01/10/2024

Appuntamenti possibili in tarda mattinata.

Rendita Catastale: €2.019, 14
Imposta Prima Casa: €4.664, 21.