Attico viale della Serenissima 153, Villa Gordiani, Roma

RomaVilla GordianiViale della Serenissima
  • € 445.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • 8
Descrizione

Appartamento

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Splendido attico abitativo di 150 mq situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i comfort necessari, posto in stabile signorile in cortina. L'appartamento dispone di 4 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire comfort e privacy.

L'immobile vanta una ristrutturazione di alta qualità, con finiture moderne e di design. Il soggiorno doppio divisibile, le 3 camere da letto offrono ampi spazi e luminosità, mentre il balcone perimetrale e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica sulla città in quanto l'affaccio è completamente esterno ed aperto e in quadrupla esposizione.

La presenza dell'ascensore, del giardino condominiale e della portineria garantiscono un'esperienza di vita comoda e sicura. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Attualmente occupato dal proprietario, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo, godendo di tutti i comfort e della tranquillità di una residenza esclusiva. Vi è la possibilità di adibire l'immobile a due nuclei familiari come è attualmente o di frazionarlo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SER445 - 02/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
8°, con ascensore
totale piani edificio
8 piani
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
SER445.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.245 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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