Villa unifamiliare, buono stato, 450 m², Castel di Leva, Roma

RomaCastel di Leva
  • € 2.300.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • No
Annuncio aggiornato il 09/05/2024
Descrizione

Favolosa villa con piscina in vendita sulla storica strada romana dell’Ardeatina, immersa in un contesto di assoluta privacy e riservatezza a pochi chilometri da Roma.
La proprietà è circondata da due ettari di parco, con un giardino privato di 5.000 mq con piscina e circa 15.000 mq dedicati al seminativo. Ampie terrazze e favolosi porticati, attrezzati con tavolini e comode sedute, rappresentano gli ambienti ideali per organizzare pranzi e cene all’aperto.
Dalla superficie interna complessiva di 450 mq, la villa si sviluppa su tre livelli ed ospita sette camere da letto e cinque bagni. Entrando al primo piano, ad accoglierci un'ampia e luminosa zona living, composta da una grande sala da pranzo e luminoso salone con favolosa vetrata con affaccio sulla piscina. Al piano anche una magnifica cucina attrezzata, uno studio e un bagno di rappresentanza. Un’elegante scalinata conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che accoglie incantevoli camere, alcune delle quali caratterizzate da terrazze con spettacolare vista sul verde del parco, e due bagni.
Il piano inferiore, collegato internamente ma autonomo, è composto da un’ulteriore zona living con affaccio sul patio, una splendida cucina, camere da letto e due bagni.
Ampia area parcheggio a completare i plus di questa signorile dimora in vendita alle porte di Roma.
Rif. 6422
Caratteristiche
Riferimento
RIF. 6422
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
450 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.300.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G176 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.437 al mese

    € 690.000 (30%)

    € 1.610.000 (70%)

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