Attico via Principe Umberto 40, Esquilino, Roma

RomaEsquilinoVia Principe Umberto
€ 950.000
5+ locali
174 m²
2 bagni
Piano 7
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

ATTICO TERRAZZATO DI AMPIA METRATURA

ATTICO TERRAZZATO DI AMPIA METRATURA
Nel Rione Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio, proponiamo uno splendido attico posto al settimo e ultimo piano di un immobile signorile degli anni '30.
L'immobile si trova in via Principe Umberto, vicino all'antica Zecca, ora in fase di ristrutturazione e di rifunzionalizzazione, al Teatro liberty Ambra Jovinelli, e alla Stazione Termini, è quindi molto ben collegato al trasporto pubblico e ferroviario.
L'immobile è di ampia metratura, ed ha una terrazza molto comoda e godibile, di circa 25 mq, su cui affacciano la sala e la cucina. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due studi, e tre ripostigli. E' presente anche un balcone che affaccia su un bellissimo cortile interno, ampio e verdeggiante.
L'immobile è stato di recente ristrutturato con i migliori materiali: ha il riscaldamento a pavimento regolabile stanza per stanza; l'aria condizionata è canalizzata e regolabile per ogni singola stanza; ha il parquet in tutta la superficie, e piastrelle nei bagni, anche firmate; gli infissi sono di PVC a triplo vetro certificati e di ultima generazione.
Completa la proprietà una cantina. Oltre alla terrazza e al balcone privati, si può accedere a due terrazze condominiali, una allo stesso livello dell'appartamento e l'altra al piano di sopra.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



ATTICO TERRAZZATO DI AMPIA METRATURA
Nel Rione Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio, proponiamo uno splendido attico posto al settimo e ultimo piano di un immobile signorile degli anni '30.
L'immobile si trova in via Principe Umberto, vicino all'antica Zecca, ora in fase di ristrutturazione e di rifunzionalizzazione, al Teatro liberty Ambra Jovinelli, e alla Stazione Termini, è quindi molto ben collegato al trasporto pubblico e ferroviario.
L'immobile è di ampia metratura, ed ha una terrazza molto comoda e godibile, di circa 25 mq, su cui affacciano la sala e la cucina. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due studi, e tre ripostigli. E' presente anche un balcone che affaccia su un bellissimo cortile interno, ampio e verdeggiante.
L'immobile è stato di recente ristrutturato con i migliori materiali: ha il riscaldamento a pavimento regolabile stanza per stanza; l'aria condizionata è canalizzata e regolabile per ogni singola stanza; ha il parquet in tutta la superficie, e piastrelle nei bagni, anche firmate; gli infissi sono di PVC a triplo vetro certificati e di ultima generazione.
Completa la proprietà una cantina. Oltre alla terrazza e al balcone privati, si può accedere a due terrazze condominiali, una allo stesso livello dell'appartamento e l'altra al piano di sopra.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Riferimento
P.UMBERTO 40
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
174 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
7°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 950.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.840 al mese

€ 285.000 (30%)

€ 665.000 (70%)

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