Bilocale viale manzoni ,, Esquilino, Roma

RomaEsquilinoviale manzoni ,
  • € 390.000
  • 2
  • 73
  • 1
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Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO, BILOCALE RISTRUTTURATO

Nel cuore dell'antico Rione Esquilino, a breve distanza dalla rinomata Piazza Vittorio Emanuele II e Viale Manzoni, sorge un luminoso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come investimento che come residenza principale. Situato al secondo piano di un elegante palazzo umbertino dotato di ascensore, questo immobile offre un'accogliente atmosfera.

L'appartamento di 73 mq, caratterizzato da soffitti alti con mattoni a vista, si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. Un balconcino di 2 metri quadri affacciato sul cortile interno completa la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni storiche e artistiche della città eterna. A pochi passi è possibile visitare Piazza della Repubblica, Santa Maria Maggiore, la Stazione Termini, i Fori Imperiali, il Colosseo e Piazza Venezia. Inoltre, grazie alla vicinanza con la metropolitana, è facile raggiungere i Musei Vaticani e San Pietro in poche fermate. (Cod. 11886)
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
11886 - 14/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
73 m² | commerciale 73 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G1 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.091 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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