Appartamento via San Gaetano 7, Centro Storico, Catania

CataniaCentro StoricoVia San Gaetano
€ 440.000
5+ locali
165 m²
2 bagni
Piano 1
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Annuncio aggiornato il 06/06/2024
Descrizione

Antico 6 vani con Terrazza (Via San Gaetano)

Nel cuore del centro storico di Catania, tra piazza Cutelli e piazza San Placido e precisamente in via San Gaetano, proponiamo la vendita di un esclusivo e antico appartamento di 6 vani con terrazza a livello e garage, ubicati all'interno di un edificio costruito alla fine dell'800. L'immobile è posto al 1° piano, sviluppa una superficie coperta di 165 mq circa ed è composto da ampia sala d'ingresso con apertura su balcone sul cortile interno, due vani comunicanti ognuno con affaccio su strada, camera con annessa cabina armadio con balcone su strada, cucina abitabile, totalmente arredata, con apertura su terrazza a livello di 21 mq confinante con la chiesa di San Gaetano e le sue splendide vetrate colorate, piccolo disimpegno, ampio bagno padronale con doccia, camera da letto ed altra camera con annessi due locali servizi, uno con wc e doccia, l'altro con vasca "Devon & Devon", lavabo e lavanderia ricavata all'interno di un armadio. L'unità immobiliare è stato oggetto di una accurata e singolare ristrutturazione, nel dettaglio sono stati mantenuti i pavimenti in cementine decorate, i tetti a volta con gli stucchi, gli infissi in legno, sia interni che esterni, il tutto arricchito con carte da parati e colorazioni delle pareti come il rosso pompeiano e il grigio fumoso degli infissi e delle porte, i rivestimenti dei bagni con mosaici "Bisazza" ed il lavabo in marmo, lavorato da artigiani siciliani. Fa parte della vendita un garage di 25 mq posto all'interno della corte condominiale. La zona è centralissima, vicina ai più importanti monumenti della città.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111654957
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
165 m² | commerciale 183 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1880
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.52kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E99.57 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.315 al mese

€ 132.000 (30%)

€ 308.000 (70%)

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