Attico via della Pantera 15, San Fruttuoso, Genova
GenovaSan FruttuosoVia della Pantera- € 129.000
- 4
- 61m²
- 1
- 3
- No
Annuncio aggiornato il 14/05/2024
Descrizione
ATTICO RISTRUTTURATO SAN FRUTTUOSO
San Fruttuoso , Via della Pantera 15.
Nel caratteristico 'borgo' di Via della Pantera proponiamo in esclusiva Attico Mansardato di 60mq.
Ideale residenziale o investimento.
Immobile finemente ristrutturato ed arredato nel 2023, è così composto:
Ingresso, Soggiorno Open Space con Cucina, Camera da Letto, Seconda stanza /Studio o Cabina Armadi, Bagno finestrato con doccia e zona Lavanderia.
(In ingresso ulteriore area di disimpegno privata)
Immobile oggetto di totale Ristrutturazione, completo di arredi, Termo-Autonomo (radiatori) ed Aria Condizionata caldo/freddo (pompa di calore) .
L’immobile dispone di:
-Impianti nuovi e certificati. (Elettrico, Gas, Idrico)
-Porta Blindata
-Impianto di Condizionamento (certificato)
-Caldaia Nuova (impianto certificato)
-radiatori e valvole nuovi.
-Pavimento in laminato (rovere scuro).
-Infissi Nuovi in Doppio Vetro PVC.
-Infissi esterni (persiane)
-Terrazza nuova con pavimentazione antiscivolo (in garanzia)
-Grondaie nuove.
L'appartamento è sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore.
Lo stabile è ben abitato ed in ottime condizioni, la terrazza di proprietà esclusiva dell’appartamento è stata completamente rifatta (aprile 2024 garantita 5 anni)
Classe energetica E
Rendita catastale: 278,89 euro
Basse spese di gestione ordinaria.
La zona è riservata, silenziosa, ben servita e a pochi passi dal centro cittadino.
Ideale anche come investimento, RENDITA ECCELLENTE dimostrabile!
Per info e visite :STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI
VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE
Nel caratteristico 'borgo' di Via della Pantera proponiamo in esclusiva Attico Mansardato di 60mq.
Ideale residenziale o investimento.
Immobile finemente ristrutturato ed arredato nel 2023, è così composto:
Ingresso, Soggiorno Open Space con Cucina, Camera da Letto, Seconda stanza /Studio o Cabina Armadi, Bagno finestrato con doccia e zona Lavanderia.
(In ingresso ulteriore area di disimpegno privata)
Immobile oggetto di totale Ristrutturazione, completo di arredi, Termo-Autonomo (radiatori) ed Aria Condizionata caldo/freddo (pompa di calore) .
L’immobile dispone di:
-Impianti nuovi e certificati. (Elettrico, Gas, Idrico)
-Porta Blindata
-Impianto di Condizionamento (certificato)
-Caldaia Nuova (impianto certificato)
-radiatori e valvole nuovi.
-Pavimento in laminato (rovere scuro).
-Infissi Nuovi in Doppio Vetro PVC.
-Infissi esterni (persiane)
-Terrazza nuova con pavimentazione antiscivolo (in garanzia)
-Grondaie nuove.
L'appartamento è sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore.
Lo stabile è ben abitato ed in ottime condizioni, la terrazza di proprietà esclusiva dell’appartamento è stata completamente rifatta (aprile 2024 garantita 5 anni)
Classe energetica E
Rendita catastale: 278,89 euro
Basse spese di gestione ordinaria.
La zona è riservata, silenziosa, ben servita e a pochi passi dal centro cittadino.
Ideale anche come investimento, RENDITA ECCELLENTE dimostrabile!
Per info e visite :STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI
VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE
Caratteristiche
- Riferimento
- ATTICO SAN FRUTTUOSO
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 61 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 4 (1 camera da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina a vista
- piano
- 3°
- totale piani edificio
- 3 piani
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Fibra otticaPorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroBalconeTerrazzaImpianto tv centralizzatoParzialmente ArredatoInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 129.000
- spese condominio
- € 50/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1960
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- E≥ 175 kWh/m² anno
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