Quadrilocale corso Ferdinando Magellano 5, Sampierdarena, Genova

**Appartamento in Vendita a Sampierdarena**

Ti presentiamo un'opportunità imperdibile a Sampierdarena, adiacente all'Ospedale Villa Scassi! Situato in Corso Magellano, questo appartamento spazioso si trova in un palazzo ristrutturato ed offre ben 6 vani e mezzo di ampia metratura. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso vivibile. Il soggiorno, aperto sul cucinino, crea un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto sono luminose e confortevoli, perfette per una famiglia numerosa. Il bagno è dotato di una vasca. L'abitazione è arricchita da due balconi che ti permetteranno di godere della tripla esposizione solare. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre le finestre bianche a doppio vetro e le tapparelle avvolgibili in Pvc . Il riscaldamento centralizzato con valvole e contatore di consumi.
Situato al piano alto e servito da ascensore, questo appartamento è estremamente soleggiato e luminoso. Con una superficie commerciale di 100 m² e 99 m² calpestabili, è ideale per chi cerca spazio e comodità.
Costruito nel 1960 e ora in seconda mano, l'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, rendendolo perfetto per personalizzarlo secondo i tuoi gusti. La classe energetica è G, con un consumo energetico di 187,42 kwh/m² anno. L'orientamento è ottimale verso Nord, Sud, Est e Ovest.
Non perdere questa fantastica occasione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!