Appartamento ottimo stato, su più livelli, Cinecittà, Roma

RomaCinecittà
  • € 649.000
  • 5+
  • 218
  • 3
  • 3
Annuncio aggiornato il 05/06/2024
Descrizione

TUSCOLANA - CINECITTA AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO

CINECITTA’ – ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU DUE PIANI DI AMPIA METRATURA



Proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura ubicato in zona Cinecittà a 5 minuti di distanza dal cuore commerciale di Via Tuscolana e a 5 minuti dall’uscita del Grande Raccordo Anulare.



L’immobile è situato all’interno di un condominio recintato con ampio giardino ed è posto al terzo e quarto piano di uno stabile di sette piani totali fuori terra e di un piano interrato ad uso parcheggio dove sono presenti due posti auto di pertinenza di 20 mq. ciascuno.



Nell’appartamento è stata eseguita una totale ristrutturazione nell’anno 2013 e ad oggi si presenta in perfetto stato di qualità e manutenzione e verrà venduto completamente arredato con tutto quanto ad oggi presente all’interno dell’immobile.



La superficie dell’immobile si sviluppa con un ingresso al terzo piano dove troviamo un ampio salone a vista, molto luminoso e soleggiato con due accessi al balcone, da una porta nel salone si raggiunge un piccolo disimpegno per l’accesso alla cucina abitabile, ad una camera con balcone e ripostiglio interno (utilizzabile anche come cabina armadio o spogliatoio) e ad un bagno con doccia e finestra.



Al piano superiore, dal quale si accede da una scala a chiocciola interna presente nel salone, troviamo: un soggiorno con balcone; due camere matrimoniali di cui una con balcone e cabina armadio e una con cabina armadio e bagno interno con doccia e finestra; ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, luminoso e soleggiato con finestra, accesso al balcone e affaccio libero.



Appartamento climatizzato e con riscaldamento centralizzato.



Ecco 5 motivi per cui acquistare questo immobile:

- Ristrutturato con impianti certificati;
- Due posti auto coperti da 20 mq;
- Soleggiato con affacci liberi;
- Ottimo anche per due famiglie
- Possibilità di ripristinare in due trilocali con doppi servizi ciascuno.

Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci ai numeri oppure potete inviarci un messaggio su WhatsApp al numero con scritto "scintu649” e sarete ricontattati.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111752107
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
218 m² | commerciale 230 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 649.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Indicativa piano quarto
Planimetria Indicativa piano terzo
Planimetria Indicativa Ante Operam
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.816 al mese

    € 194.700 (30%)

    € 454.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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