Appartamento via Arbia 40, Africano - Villa Chigi, Roma

Via Arbia quartiere Trieste
Benvenuto nella tua nuova oasi di comfort e stile!
Situato nel cuore del quartiere Trieste, questo splendido appartamento è la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità, pensato per chi non accetta compromessi.

Caratteristiche Principali :

Spazioso Salone Triplo: Ideale per momenti di relax e divertimento, con ampie finestre che lasciano entrare una splendida luce naturale, con grande cucina a vista attrezzata di grande design “Veneta Cucine”.
Ripostiglio e locale lavanderia.

Tre Camere da Letto: Ambienti accoglienti e luminosi, progettati per offrire il massimo del comfort.
Doppi Servizi: Bagni eleganti con rifiniture di pregio, per un tocco di lusso quotidiano.

Tre locali tecnici : lavanderia, dispensa e ripostiglio con scarpiera e appendi abiti, all’interno della boiserie c’è uno spazio ampio con all’interno armadiatura su misura e un ulteriore ripostiglio
Cantina: Spazio extra per tutte le tue esigenze di stoccaggio.

Ristrutturato : Questo appartamento è stato curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori lavori.

Servizi e Comfort: Situato in una zona tranquilla ma ben servita, vicino a parchi storici importanti “Villa Ada e parco Nemorense” negozi, ristoranti e mezzi pubblici, la metro più vicina è “Annibaliano”

Non Perdere Questa Occasione!
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Dotazione :
Appartamento completamente ristrutturato su progetto dell’Arch. Guendalina Salimei del T studio Architecture & Desing (www.tstudio.net)
I materiali e gli arredi fissi sono tutti di altissima qualità :
• Boiserie marca Bertolotto S.p.A.
• Infissi Italy I Nobili S.r.l.
• Impianti certificati
• Impianto di condizionamento canalizzato Daykin
• Pavimento in legno “LISTONE GIORDANO” modello Heritage Firenze 1565, rovere filigrana oleonature nodata
• Rivestimenti dei bagni e della cucina a grandi lastre tutte effetto matt (no lucide) della CASALGRANDE PADANA tagliate direttamente in cantiere per dare effetto con meno fughe possibile
• libreria progettata dall’Arch. Salimei (è la sua firma) ed effettuata lungo tutta la zona giorno della casa in cartongesso
• porta di ingresso blindata, impianto di allarme

L'immobile proposto in vendita è stato edificato in data anteriormente al 1° settembre 1967 ed è stato costruito in forza della licenza di costruzione n.90/c del 27/02/1963 ed è stato dichiarato abitabile con giusta licenza n.249 del 01/03/1966.

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