Villa unifamiliare Strada Vicinale Monte Porcara 10, Bagheria

In vendita a Bagheria, a soli 4/5 KM dallo svincolo autostradale, proponiamo una splendida villa indipendente. Questa proprietà, totalmente ristrutturata, offre ampi spazi esterni ideali per chi cerca comfort e tranquillità. La facciata è a "cappotto", assicurando un ottimo isolamento termico, mentre gli infissi a taglio termico contribuiscono a mantenere l’efficienza energetica. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento autonomo per un perfetto equilibrio tra sostenibilità ed economia.

L'immobile, con una superficie commerciale di 135 m² e calpestabile di 126 m², si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio con camino, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi e un bagno con doccia. Gli interni sono rifiniti con una pavimentazione nuova, che dona un tocco di modernità a tutti gli ambienti. All'esterno, un ampio parcheggio e un generoso portico incrementano ulteriormente il valore della villa.

Caratteristiche aggiuntive includono una terrazza, rendendo lo spazio funzionale e ben organizzato. Costruita nel 1985, la villa è stata completamente ristrutturata e adattata per persone con mobilità ridotta. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, e un terreno di 400 m², questa proprietà gode di un’ottima esposizione solare. Classe energetica C con un consumo di energia di 1,75 kwh/m² anno. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, sostenibile e ben collegato.