Villa bifamiliare via Merano, Infernetto, Roma

RomaInfernettoVia Merano
€ 350.000
5 locali
220 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 17/05/2024
Descrizione

Villa bifamiliare in zona Infernetto

Situata in Via Merano, nel quartiere dell'Infernetto, questa villa bifamiliare rappresenta l'epitome dello stile e del lusso romano. Con una metratura complessiva di circa 220 mq, questa dimora è stata completamente ristrutturata per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Al piano rialzato, vi accoglie un elegante salone doppio arricchito da un maestoso termo camino, ideale per serate di relax e intrattenimento. Adiacente, troviamo una spaziosa zona pranzo e una cucina moderna e funzionale, mentre un bagno completa la zona living. Il seminterrato ospita tre camere da letto, tra cui la sontuosa suite padronale dotata di bagno privato completo di vasca idromassaggio, doccia e un ampio spogliatoio su misura. Ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con vasca e doccia assicurano il massimo comfort per gli ospiti. Il primo piano, caratterizzato da un'elegante mansarda, accoglie una ulteriore camera da letto con bagno privato, offrendo privacy e tranquillità. All'esterno, un giardino curato di circa 100 mq offre uno spazio verde privato, arricchito da un comodo posto auto. La sicurezza è garantita da un sofisticato impianto di allarme, mentre il video citofono, il cancello elettrico e la porta blindata assicurano la privacy e la tranquillità dei residenti. Con connessione in fibra ottica e un impianto di climatizzazione centralizzato, questa villa è il connubio perfetto tra eleganza, comfort e tecnologia. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel lusso e nel comfort assoluto. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà.
Caratteristiche
Riferimento
Merano 3
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
220 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.55kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G176.13 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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