Bilocale via Tortona 20, Staglieno, Genova

GENOVA MARASSI, VIA TORTONA, BEN SERVITO da mezzi, negozi, e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 74 MQ con balcone al sesto PIANO con ASCENSORE; l'appartamento, degli anni '60, è già in CLASSE ENERGETICA D, quindi IN LINEA con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA, non ancora attuativi, RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA entro il 2033!

L'immobile si compone di ingresso ampio, GRANDE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con balcone, camera matrimoniale, un BAGNO, dispensa. Se vi fosse la necessità di una seconda camera, con un piccolo intervento (abbattimento di una tramezza) si potrebbe creare una bella zona giorno d'ingresso unendo l'ampio ingresso e la cucina, così da ricavare e DUE CAMERE DA LETTO.

L'appartamento è MOLTO LUMINOSO, grazie al piano alto ed alla BELLA ESPOSIZIONE LEVANTE; è stato rinnovato nelle coloriture, CONTROSOFFITTI CON FARETTI, IMPIANTO ELETTRICO e FINESTRE NUOVISSIME IN DOPPIO VETRO.

Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e CONTABILIZZATORI.

Il PALAZZO è MODERNO corredato di una piazzuola per il carico /scarico ed alcuni posti auto condominiali.
LA RICHIESTA è di € 85.000.

Eventualmente per chi fosse interessato si potrebbe accorpare all'immobile in vendita UN BOX in autorimessa chiusa nelle immediate vicinanze, richiesta per il box 40.000€

Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.

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CLAUDIO MAZZONI IMMOBILIARE

Largo Gaetano Giardino, 4

16137 Genova

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