Attico via Giana Anguissola 38, Ardeatino - Montagnola, Roma

RomaArdeatino - MontagnolaVia Giana Anguissola
  • € 389.000
  • 3
  • 98
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Annuncio aggiornato il 07/06/2024
Descrizione

ATTICO e SUPERATTICO

Nello splendido quartiere di Grotta Perfetta, situato nel quadrante Sud della Capitale, internamente al GRA, tra la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina, più precisamente in via Giana Anguissola numero 38, in prossimità dell’incantevole cornice del prestigioso parco dell’Appia Antica, dotato di piste ciclabili, percorsi fitness, zone attrezzate per i cani, numerose attività commerciali per le esigenze di tutti i giorni ed anche del centro commerciale I Granai, proponiamo in vendita un ampio trilocale su due livelli, composto da salone, cucina, due camere, doppi servizi, doppio terrazzo, box auto privato e posto moto. L'immobile è valorizzato da finiture di pregio, alto rendimento energetico, sistema di ricircolo e filtraggio dell'aria di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico con funzionalità domotica, gestione remota allarme antintrusione e antiallagamento, gestione remota riscaldamento e condizionamento e chiusura centralizzata degli avvolgibili.
Il prezzo è di euro 389.000,00
Gabriele 3313465774
info@relivingimmobiliare.it
Caratteristiche
Riferimento
EK-111799231
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
98 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 6° a 7°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 389.000
spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria 1
planimetria 1
planimetria 1
planimetria 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.163 al mese

    € 116.700 (30%)

    € 272.300 (70%)

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