Bilocale via Bagno a Ripoli 36, Magliana, Roma

RomaMaglianaVia Bagno a Ripoli
€ 289.000
2 locali
105 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 18/05/2024
Descrizione

APPARTAMENTO CON TERRAZZO ZONA MAGLIANA

Questo incantevole bilocale, perfettamente trasformabile in trilocale, si trova in una posizione privilegiata a Roma, nella tranquilla Via bagno a Ripoli.

Situato al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, l'appartamento di 100mq interni vanta un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per godersi momenti di relax e socialità all'aria aperta.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che porta direttamente a un luminoso soggiorno con uscita su terrazzo, ampia cucina abitabile con accesso su secondo balcone, procedendo sulla destra si trova la spaziosa camera matrimoniale con ripostiglio perfetto come cabina armadio e due comodi bagni.

Nonostante sia al primo piano, l'appartamento gode di un affaccio alto, garantendo luce e tranquillità.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento è pervaso dalla luce del sole, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze ai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi alla Stazione Villa Bonelli e al centro della città.
Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi di alimentari, bar, farmacie, scuole e altro ancora, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma anche un rifugio ideale per una vita comoda e serena a Roma.

Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Riferimento
ATBGNRIP36
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
105 m² | commerciale 135 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 289.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA CATASTALE
RENDER
RENDER
RENDER
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista